FOTO GALERİ
İŞ DÜNYASI
- Hisseli Arsa Satışı Nasıl Yapılır
Hisseli Arsa Satışı Nasıl Yapılır
34Satışlar Nasıl Olur?
Alıcı tarafında farklılık olması ihtimalinden dolayı 2 farklı satış vardır. Bunlardan ilki, hissedarlardan birine yapılan satıştır. Diğeri ise hissedar olmayan (üçüncü kişi) kişiye yapılan satıştır.
Satışı yapılan alan hissedarlar tarafından öncelikli olarak alınabilir. Eğer paydaşlığı bulunmayan bir kişiye satış yapılmış ise 10 yıla kadar olan süre içinde hissedarlar dava açarak bu satışa itiraz edebilir. Dava sonucu arsa bedeli üçüncü kişiye ödenerek yeniden bu alan geri alınabilir. Bu hak, "şufa hakkı"dır ve yalnızca hissedarlar tarafından kullanılır.
Sahip olunan alan paydaşlardan birine de satılabilir. Böyle bir durumda şufa hakkı geçerli değildir. Söz konusu hak yalnızca hissedar olmayan kişilerin satın almalarında geçerlidir.
