Bir taşınmaz rehni çeşidi olarak karşımıza çıkan ipotek, Medeni Kanun'un 881. maddesinde dolaylı olarak şu şekilde tanımlanmıştır: "Hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak veya borcun ödenmemesi halinde, hak sahibine, alacağın teminatını oluşturan taşınmazın hukuki yollarla satışının yapılarak, satış değerinden alacağını elde etme yetkisi veren sınırlı bir ayni haktır."