Kiracı eğer kirasını zamanında ödemezse öncelikli olarak ev sahibi kiracısına ihtar göndermeli eğer bu ihtar karşısında da kira yine ödenmezse kiracıya ikinci bir ihtarname göndermelidir. Yasalar ile belirtildiği üzere kiracılara yollanan iki haklı ihtarname sonrasında ev sahiplerinin kiracılarını tahliye etme hakkına sahip olur. Bu yasaya göre iki haklı ihtarnameden sonra yetkili birimlere başvurularak kiracıların tahliyesi istenir. Bu durumda kiracı kira ödemesini yapmaması yüzden evden çıkmak zorunda kalır. Bu yöntemin dışında ev sahibi icra yolu ile de haklarını arayabilir.