İpotek, genellikle banka kredisiyle ev satın alırken karşımıza çıkmaktadır. Bir taşınmaz satın almak için banka kredisine başvurduğunuzda, banka verdiği krediye karşılık olarak satın alınan taşınmaz üzerine ipotek koyar. Burada amaç çekilen kredinin ödenmemesi durumunda taşınmazın ipotek sahibi tarafından cebr-i icra yoluyla satışının yapılarak alacağının karşılanmasıdır.