FOTO GALERİ
İŞ DÜNYASI
- Kat İrtifakı Kat Mülkiyetine Nasıl Çevrilir
Kat İrtifakı Kat Mülkiyetine Nasıl Çevrilir
13Ev sahiplerinin en fazla kafasını karıştıran durumlarda birisi de kat irtifakından kat mülkiyetine geçiştir. Kat irtifakı, arsa üzerine yapılan bina henüz tamamlanmadan alınan tapu belgesinde yazan ibaredir. Buna göre bina henüz tamamlanmamış olsa da hak sahiplerinin arsa üzerindeki payları ve yapılan/yapılacak olan binadaki bağımsız bölümlerdeki hakları kanunen garanti altına alınmış olur. Ancak binanın tamamlanması ve binada oturmak için izin alınması ile birlikte bu durum değişir. Kat irtifakında tapuda yazan “arsa” ifadesinin, binanın tamamlanmasıyla birlikte “bina” ifadesine dönüştürülmesi gerekir. Ayrıca hak sahiplerinin sahip olmuş oldukları bağımsız bölümler de tamamlanmış olduğundan dolayı tapuda bunun da “mülkiyet” kavramıyla belirtilmesi gerekmektedir.
