Kentsel dönüşüm kavramı, 31.05.2012 tarihinde çıkan 6306 saylı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi ile İlgili Kanun ile ortaya çıkmıştır. Bu kanun, Türkiye genelinde depreme dayanıksız, daha önceki depremlerde hasar almış ve ekonomik ömrünü tamamlamış binalar yıkılarak yerlerine dayanıklı yeni binaların yapılmasını teşvik etmektedir. Deprem risk analizi yapılıp, riskli olduğu belirlenen binalar başvuru yapılması halinde kentsel dönüşüm kapsamına alınmaktadır. Bu kapsamdaki binaların yıkılıp yerlerine yenileri yapılırken, binadaki hak sahipleri bazı avantaja sahip olmaktadır. Bu avantajlardan birisi de kira yardımıdır.